ピアース自由が丘レジデンス

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より18%割高

販価
13,400万円
223.3万円/㎡
相場
11,359万円
189.3万円/㎡
8,102
10,273
12,445
14,616
AI査定結果
推定相場価格
11,359万円
189.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,273万円〜12,445万円
171.2万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース自由が丘レジデンス
13,400万円（223.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は189.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2713,400万円223.3万円3階 60㎡ 1LDK+S南
2026/02/158,180万円214.2万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2026/02/028,490万円222.4万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2026/01/198,200万円214.8万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2025/11/047,700万円201.7万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2025/10/037,880万円206.4万円1階 38.18㎡ 1LDK北
2025/09/2212,300万円211.0万円2階 58.3㎡ 1SLDK西
2025/06/248,680万円227.3万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2024/12/116,500万円170.2万円3階 38.18㎡ 1R北
2024/09/2810,720万円177.4万円2階 60.44㎡ 2LDK北
2024/05/159,980万円159.2万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2024/04/296,280万円164.5万円3階 38.18㎡ 1LDK北
2024/02/155,980万円156.6万円1階 38.18㎡ 1LDK北
2023/12/2610,480万円167.1万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2023/12/266,480万円169.7万円3階 38.18㎡ 1LDK北
2023/09/0910,980万円175.1万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2023/08/0811,480万円183.1万円2階 62.7㎡ 1LDK+S西
2023/07/196,680万円175.0万円3階 38.18㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は187万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 13,400万円223.3万円60㎡1LDK+S3階 / 5階建 南2021年38戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/02/28ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2026/02/16デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 8,300万円173.3万円47.89㎡2LDK7階 / 8階建 北東2024年30戸RC
2024/03/11ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,840万円178.5万円55.14㎡2LDK4階 / 5階建 北2023年24戸RC
2026/02/24PARKSQUARE下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅9分 10,500万円174.7万円60.11㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年14戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2026/02/03マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/12/03ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 12,300万円175.6万円70.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,480万円178.9万円47.39㎡2LDK4階 / 5階建 北東2018年25戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2026/02/24オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,680万円174.3万円67.03㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2018年21戸RC
2026/02/20ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,480万円184.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）は世田谷区の平均と比較して45.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース自由が丘レジデンス
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩6分
築年月2021年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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